Jsem rád, že vám mohu nabídnout tuto mimořádnou příležitost – kompletně a velice kvalitně zrekonstruovaný dům v historickém centru Jáchymova. Jeden z původních domů v řadové zástavbě byl citlivě zrekonstruován a vnitřní dispozice byla upravena tak, aby beze zbytku splňovala současné nároky na moderní bydlení v kombinaci s podnikáním. Přízemí domu tvoří prodejna s výlohou do ulice a se samostatným vstupem, přičemž tento prostor je kolaudován jako širokosortimentní prodejna. A pozor – v ceně prodeje je také pozemek naproti domu přes ulici, kde je možné parkování a hlavně na něm stojí dřevěné sklady pro využití prodejny
Paralelně s obchodním prostorem (možná rekolaudace na bydlení) je oddělený vstup do obytné části domu. Ten je rozložen do třech podlaží a sestává z velmi prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné jídelny se vstupem na terasu, koupelny a WC – to vše naleznete v prvním patře. V druhém patře jsou pak tři ložnice a WC. V případě potřeby je k dispozici ještě „pohotovostní“ ložnice v nejvyšším podkroví. Navíc je k dispozici množství dalších praktických prostor jako jsou vestavěné skříně, šatna, nebo „kolárna“ v přízemí. Celková využitelná plocha domu je cca 290 m2. Technicky je dům zajištěn suterénním podlažím, kde jsou umístěny tři (!!!) zdroje tepla – klasický elektrokotel, kotel na pelety a tepelné čerpadlo s akumulační nádrží. Vše je téměř nové! V nejnižším podlaží je také praktický sklep. Dům je důkladně odizolován, suterénní prostory jsou navíc ještě odvětrávané. V celém domě jsou mimo jiné i nová okna – do ulice dle požadavku památkářů dřevěné repliky původních oken, do zahrady pak plastová s dvojskly. Samozřejmostí jsou nové podlahy (plovoucí + dlažba), v patře jsou citlivě přiznané trámové konstrukce domu. Součástí prodeje je i většina zařízení na míru.
V zadní části domu jsou přirozeně propojené relaxační části zahrady – terasa s pergolou, vyrovnaná zahrada s ovocnými stromy a pečlivě udržovaná skalka. Zahrada má celkovou plochu 225 m2 (na místní poměry velmi nadstandardní) a je celá v absolutním klidu a soukromí.
Umístění domu skýtá mimořádné možnosti využití – bydlení podnikání, pronájem nebo kombinaci těchto možností. Kromě typického horského prostředí stojí za zmínku těsná blízkost nepřeberného množství sjezdovek, dále třeba doslova nekonečné značené běžkařské tratě, které jsou v létě využitelné pro cykloturistiku. Rozhodně doporučuji osobní prohlídku nemovitosti spojenou s malým výletem po blízkém okolí!
